یکی از مهمترین دغدغههای سازندگان، انبوهسازان و پیمانکاران در مرحله سفتکاری ساختمان، مدیریت هزینههای مهار لرزهای دیوارهاست. از زمانی که پیوست ششم استاندارد ۲۸۰۰ اجرای وال پستهای نوین را الزامی کرده است، بسیاری از سازندگان با یک سوال بزرگ مواجه شدهاند: «آیا اجرای وال پست منقطع، هزینه تمامشده پروژه را نسبت به نبشیکشی سنتی افزایش میدهد؟»
پاسخ کوتاه به این سوال «خیر» است! در واقع، اگر نگاهی مهندسی و دقیق به آنالیز بهای هر متر مربع دیوار داشته باشیم، متوجه میشویم که سیستمهای نوین نه تنها گرانتر نیستند، بلکه باعث کاهش چشمگیر هزینههای پنهان پروژه میشوند. در این مقاله، این دو روش را از نظر قیمت مصالح، دستمزد اجرا و سرعت کار زیر ذرهبین بردهایم.
در روش سنتی (دیتایلهای قدیمی)، شما مجبور بودید از پروفیلهای سنگین مثل نبشی یا قوطی به صورت پیوسته (از کف تا سقف) استفاده کنید. این یعنی تحمیل وزن مرده فولاد به سازه و پرداخت هزینه بابت کیلوگرمهایی که عملاً نیازی به آنها نبود.
اما در سیستم نوین، ما از ناودانیهای منقطع (ورقهای گالوانیزه یا سیاه با ضخامت ۲ میلیمتر) استفاده میکنیم. این قطعات تنها در فواصل مشخصی از ستون (معمولاً فواصل ۱ متری) نصب میشوند.
اگر تجربه مدیریت کارگاه را داشته باشید، میدانید که هزینه نبشیکشی فقط خرید آهن نیست. در روش سنتی، شما باید هزینههای زیر را پرداخت کنید:
اما در وال پست منقطع چطور؟ قطعاتی که تهیه میکنید (مانند ناودانیهای دارای سوراخهای لوبیایی)، از قبل در کارخانه برش خورده و با رنگهای کورهای یا پرایمرهای استاندارد (یا به صورت گالوانیزه) پوشش داده شدهاند. نصب آنها نیازی به جوشکاری ندارد و به راحتی با تفنگ میخکوب یا رولبولت به سازه متصل میشوند. هزینه لوازم جانبی در این روش تقریباً به صفر میرسد.
در پروژههای ساختمانی، «زمان» همان «پول» است. اکیپهای اجرایی در روش نبشیکشی سنتی، زمان زیادی را صرف برش، تراز کردن، جوشکاری و رنگآمیزی میکنند. اما اجرای وال پستهای منقطع به دلیل اتصالات پیچی و آماده بودن قطعات، بسیار سریعتر است.
بیشتر بخوانید: وال پست آماده چیست؟
برای درک بهتر، تفاوتهای اقتصادی این دو روش را در قالب یک جدول (با در نظر گرفتن درصدهای اختلاف تقریبی در بازار فعلی) خلاصه کردهایم:
| پارامتر هزینهای | نبشیکشی سنتی (دیتایل قدیم) | وال پست منقطع (سیستم نوین) | درصد تغییر به نفع کارفرما |
|---|---|---|---|
| میزان مصرف فولاد | بسیار بالا (پیوسته) | بهینه و نقطهای (منقطع) | ۴۰ تا ۵۰٪ کاهش هزینه خرید |
| هزینههای جانبی (الکترود، ضدزنگ) | دارد (هزینه مازاد) | ندارد (قطعات آماده و رنگشده است) | ۱۰۰٪ کاهش هزینه جانبی |
| دستمزد اکیپ اجرایی | بالا (نیاز به جوشکار ماهر) | اقتصادی (نصب با رولبولت/میخکوب) | حدود ۳۰٪ کاهش دستمزد |
| پرت و ضایعات مصالح | حدود ۵ تا ۱۰ درصد | نزدیک به صفر | جلوگیری از هدررفت سرمایه |
| سرعت پیشرفت پروژه | کُند | بسیار سریع | افزایش ۶۰ درصدی سرعت |
استفاده از وال پستهای منقطع دیگر یک انتخاب لوکس نیست، بلکه یک الزام آییننامهای (پیوست ۶ استاندارد ۲۸۰۰) و یک راهکار قطعی برای مدیریت بودجه کارگاه است. شما با انتخاب این روش، علاوه بر دریافت بیدردسر تاییدیه مهندس ناظر، هزینههای نهایی سفتکاری خود را به شدت کاهش میدهید.
قطعاتی که دارای سوراخهای لوبیایی استاندارد هستند (مانند تصویر محصولات استاندارد)، انعطافپذیری دیوار را در هنگام زلزله تضمین کرده و از ترکخوردگیهای پرهزینه در مرحله نازککاری جلوگیری میکنند.
قیمت واحد (کیلویی) ورقهای فرمدادهشده ممکن است کمی متفاوت باشد، اما چون در سیستم منقطع، وزن کل فولاد مصرفی در هر متر مربع حدود ۴۰ درصد کمتر از نبشیکشی است، مبلغ نهایی فاکتور شما به مراتب ارزانتر تمام میشود.
دستمزد معمولاً به صورت متری (متر طول یا متر مربع دیوار) و یا به صورت آیتمی (تعداد نصب اتصال) محاسبه میشود. اما در هر دو حالت، به دلیل حذف فرآیند جوشکاری، دستمزد نصاب پایینتر از اکیپهای سنتی است.
خیر، این قطعات از طریق سوراخهای لوبیاییِ تعبیهشده روی آنها، به سادگی با استفاده از دریل و رولبولت، و یا تفنگ میخکوب (هیلتی) به بتن یا فولاد متصل میشوند.
به هیچ وجه. قطعات استاندارد وال پست منقطع در کارخانه با استفاده از رنگهای صنعتی، پرایمر و یا پوشش گالوانیزه ضدزنگ میشوند و با بالاترین کیفیت به دست شما میرسند؛ بنابراین نیازی به رنگآمیزی دستی و بیکیفیت در محیط کارگاه نیست.
دفتر مرکزی : 91690224-026
دفتر تهران : 91690124-021
مدیر فروش : 09129307113
کارشناسان فروش : 09129307114
کارشناسان فروش: 09129307115
کارشناسان فروش: 09120665231
آدرس کارخانه: هشتگرد، شهرک صنعتی فخر ایران A8
دفتر مرکزی: کرج، طالقانی شمالی، کوچه بخشداری، بنبست بنفشه، ساختمان رضا، طبقه پنجم، واحد ۱۳
دفتر تهران: کریمخان، خیابان نجاتالهی، خیابان لباف، بنبست نارنگ پلاک 4
کلیه حقوق مادی و معنوی برای این سایت محفوظ می باشد و هرگونه کپی برداری شامل پیگرد قانونی است.
